新一轮居屋月底正式接受申请，包括启德的启朗苑、南昌的凯乐苑及东涌的裕泰苑，共提供4,431个单位，绿、白表比例为1：1。其中3,000多个单位处于九龙市中心，交通便利，因此纵使新一批居屋的平均呎价打破了历年来的纪录，但中签者可以低首期置业，相信将吸引大量上车客申请。

在现时楼市不断升温的情况，“区区”十数万完，实在难以在私人市场上购买物业筑安乐窝。然而，居屋的复售重燃了不少年轻上车一族的希望，因无论绿表或白表人士，只要符合其居屋申请资格，包括入息及资产限制，首期只需付半成至一成。举例来说，此批居屋最贵的单位是位于南昌凯乐苑的630万单位，只要符合其申请入息及资产限额，白表人士只需付一成首期，即63万元，绿表人士更只需付半成首期，即31万5千便能置业。相比起私楼市场，630万的物业只能够承造六成按揭，首期支出大增至252万，比绿表人士购买居屋增幅达7倍。

不过，能够购入此大单位的绿表申请者，其供款亦不容少觑。基于房委会的按揭担保要求，供款人最多只能承造25年还款年期，并且必须选用P按计划。相比私楼最高可承造30年按揭，并可以选择H按、P按或定息按揭计划，居屋买家的每月供款明显较私楼为高。

由此可见，虽然以绿表或白表资格购买居屋可享受较少的首期开支，但每月供款却比购买私楼分别增加84.7%及75%，全期利息亦较私楼高出40.6%及33.2%，可谓先苦后甜。另外亦要留意居屋买家毋须通过压力测试，但亦有规定供款占家庭收入不超过五成，如购买630万的单位，绿表或白表申请人的家庭月入须达到$51,614或$48,898。