据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2022年(截至11月29日)全港二手住宅注册量录34,282宗,较去年同期大跌约39%。而年内二手住宅注册量最多的20个屋苑,宗数悉数较去年同期下跌,其中15个宗数跌幅比起大市更急(见表)。
年内20个最活跃二手屋苑中,以新港城宗数跌幅最大,2022年(截至11月29日)该屋苑录127宗,比起去年同期262宗大减约51.5%;其次是映湾园,宗数按年亦大跌约49.8%;珀丽湾及康怡花园分别跌约47.6%及约47.1%;将军澳中心、海怡半岛、淘大花园亦跌逾45%;太古城、杏花邨、丽港城、维景湾畔、新都城、愉景湾与丽城花园均跌逾4成;黄埔花园则减少约39.5%,上述15个屋苑宗数按年跌幅比起大市跌约39%更急(见表)。
余下的5个屋苑中,宗数按年跌幅较大市为少。沙田第一城注册量跌幅最少,下挫约18.9%;都会駅则跌约24.1%;美孚新邨、嘉湖山庄及天晋录介乎约30%至约35.2%的跌幅不等(见表)。
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