美联物业元朗世宙分行高级营业经理冯根明( Billy Fung)表示,该行新近促成一宗元朗尚悦高层户成交,单位造价约808万元,实用呎价约10,875元,属市价成交。
冯根明指,是次成交单位为尚悦8座高层K室,属3房间隔享山景,单位实用面积约743平方呎,建筑面积约1,013平方呎,原业主最初以叫价约830万元放盘,单位放盘当日即获一名换楼客以约808万元承接,实用呎价约10,875元,建筑呎价约7,976元。
资料显示,原业主于2012年10月以约724.2万元购入单位,现持货逾5年沽出,帐面获利约83.8万元。