美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,砖头保值,故优质物业续获长线投资客追捧,该行日前促成一宗嘉亨湾490实呎户,收租客斥1,092万元承接单位,原业主于2006年持货至今转手,物业升值近2倍。
佘锦骅称,成交单位为嘉亨湾2座中层E室,实用面积约为490呎,建筑面积约为687呎,属2房间隔连露台,望内园及避风塘海景,由于屋苑租务需求强劲,加上业主叫价合理,故获一名长线投资客垂青,并斥约1,092万元成交,折合实用呎价约22,286元,建筑呎价约15,895元。
原业主于2006年11月份以约368万元购入上述物业,是次转售帐面获利约724万元,期内物业升值约197%。