二手成交提速,普遍业主议价态度转强,美联物业元朗尚悦分行助理区域经理张玮津(Kevin Cheung)表示,该行刚促成一宗元朗溱柏二手买卖,一组新婚买家首期预算有限,有见单位价格相宜,火速扑槌斥435万元购入开放式单位。
是次成交单位为溱柏10座低层K室,开放式间隔,实用面积约301平方呎,向北享市景。张玮津称,原业主自去年开放盘,其间曾因应市况数度封盘,至近日终获一对新婚夫妇承接。据悉,客人早前积极物色心仪单位,由于首期预算有限,有见上址四正新净,内栊企理,而且价格合适,睇楼后火速决定入市。双方议价后以435万元承接,折合实用呎价约14,452元。
资料显示,原业主于2013年9月以约274.4万元购入上址,转手帐面获利约160.6万元,物业升值约58.5%。