| 按揭金额 | $500万 | $800万 | $1000万 | $1,200万 | $1,500万 | |
| 每月供款(约) | 每月供款(约) | 每月供款(约) | 每月供款(约) | 每月供款(约) | ||
| 原先P按3.625厘 | $22,803 | $36,484 | $45,605 | $54,726 | $68,408 | |
|
现时P按3.5厘(减息0.125厘) 较未减息 |
$22,452 -$351 |
$35,924 -$560 |
$44,904 -$701 |
$53,885 -$841 |
$67,357 -$1,051 |
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|
若未来再减息0.125厘(3.375厘) 将较现时 |
$22,105 -$347 |
$35,368 -$556 |
$44,210 -$694 |
$53,052 -$833 |
$66,314 -$1,043 |
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|
若未来再减息0.25厘(3.25厘) 将较现时 |
$21,760 -$692 |
$34,817 -$1,107 |
$43,521 -$1,383 |
$52,225 -$1,660 |
$65,281 -$2,076 |
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以30年按揭年期计算 以上资料仅供参考 |
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减价笋盘
减价笋盘
息率与楼价走势「美联楼价指数」、香港最优惠贷款利率、美国联邦基金利率
银行每日收市结馀
1个月香港银行同业拆息
美息事件簿-
-1%2024-2025年
美国减息3次，共1厘
． 本港最优惠利率减息0.625厘 ． 美国减息期间，本港楼价(截至2025年5月5日)跌约0.2% -
+5.25%2022-2023年
美国加息11次，共5.25厘
． 本港最优惠利率累升0.875厘 ． 美国加息期间，本港楼价跌约1成 -
-2.25%2019-2020年
美国减息5次，共2.25厘
． 本港最优惠利率减息0.125厘 ． 美国减息期间，本港楼价跌约7% -
+2.25%2015-2018年
美国加息9次，共2.25厘
． 本港最优惠利率仅调高0.125厘 ． 美国加息期间，本港楼价升约2成 -
-5.25%2007-2008年
美国减息10次，共5.25厘
． 本港最优惠利率累减2.75厘 ． 美国减息期间，本港楼价跌约1% -
+4.25%2004-2006年
美国加息17次，共4.25厘
． 本港最优惠利率累升3厘 ． 美国加息期间，本港楼价升约13% -
-5.5%2001-2003年
美国减息13次，共5.5厘
． 本港最优惠利率累减4.5厘 ． 美国减息期间，本港楼价累跌约3成 -
+1.75%1999-2000年
美国加息6次，共1.75厘
． 本港最优惠利率累升1.25厘 ． 美国加息期间，本港楼价跌约13% -
+3%1994-1995年
美国加息7次，共3厘
． 本港最优惠利率累升2.5厘 ． 美国加息期间，本港楼价跌约6% -
-5.25%1990-1992年
美国减息18次，共5.25厘
． 本港最优惠利率累减4.5厘 ． 美国减息期间，本港楼价累升逾1倍 -
