息率与供款变化  按揭计数机

楼价 $600万 $800万 $1,000万 $1,200万 $1,400万 $1,600万
按揭金额# $540万 $720万 $900万 $960万 $960万 $960万
  每月供款(约) 每月供款(约) 每月供款(约) 每月供款(约) 每月供款(约) 每月供款(约)
现时3.375厘 $25,067 $33,422 $41,893 $43,638 $43,392 $43,222
若加息0.25厘(3.625厘)
将较现时
$25,858
+$791
$34,477
+$1,055
$43,216
+$1,323
$45,016
+$1,378
$44,762
+$1,370
$44,586
+$1,364
若加息0.5厘(3.875厘)
将较现时
$26,662
+$1,595
$35,550
+$2,128
$44,560
+$2,667
$46,416
+$2,778
$46,154
+$2,762
$45,973
+$2,751
#上述以申请按揭保险计算,楼价1,000万元或以下物业以9成按揭计算,其馀以按揭金额上限960万元计算
每月供款包括按揭保费,并以30年按揭年期计算
以上资料仅供参考
 息口资讯

 减价笋盘


 息率与楼价走势

香港加息 压力测试的「入息要求」跟随上调
「美联楼价指数」、香港最优惠贷款利率、美国联邦基金利率
银行每日收市结馀

 美息事件簿

  • +4.5%
    2022年

    美国加息8次,共4.5厘

    本港最优惠利率累升0.625厘
    美国加息期间,截至23年1月30日,本港楼价跌约11.3%
  • -2.25%
    2019-2020年

    美国减息5次,共2.25厘

    本港最优惠利率减息0.125厘
    美国减息期间,本港楼价跌约7%
  • +2.25%
    2015-2018年

    美国加息9次,共2.25厘

    本港最优惠利率仅调高0.125厘
    美国加息期间,本港楼价升约2成
  • -5.25%
    2007-2008年

    美国减息10次,共5.25厘

    本港最优惠利率累减2.75厘
    美国减息期间,本港楼价跌约1%
  • +4.25%
    2004-2006年

    美国加息17次,共4.25厘

    本港最优惠利率累升3厘
    美国加息期间,本港楼价升约13%
  • -5.5%
    2001-2003年

    美国减息13次,共5.5厘

    本港最优惠利率累减4.5厘
    美国减息期间,本港楼价累跌约3成
  • +1.75%
    1999-2000年

    美国加息6次,共1.75厘

    本港最优惠利率累升1.25厘
    美国加息期间,本港楼价跌约13%
  • +3%
    1994-1995年

    美国加息7次,共3厘

    本港最优惠利率累升2.5厘
    美国加息期间,本港楼价跌约6%
  • -5.25%
    1990-1992年

    美国减息18次,共5.25厘

    本港最优惠利率累减4.5厘
    美国减息期间,本港楼价累升逾1倍