息率与供款变化  按揭计数机

按揭金额 $500万 $800万 $1000万 $1,200万 $1,500万
  每月供款(约) 每月供款(约) 每月供款(约) 每月供款(约) 每月供款(约)
现时新造按揭封顶息率(4.125厘) $24,232 $38,772 $48,465 $58,158 $72,697
若未来再加息0.125厘(4.25厘)​
将较现时
$24,597
+$365
$39,355
+$583
$49,194
+$729
$59,033
+$875
$73,791
+$1,094
若未来再加息0.25厘(4.375厘)​
将较现时
$24,964
+$732
$39,943
+$1,171
$49,929
+$1,464
$59,914
+$1,756
$74,893
+$2,196
以30年按揭年期计算
以上资料仅供参考
 息口资讯

 减价笋盘


 息率与楼价走势

「美联楼价指数」、香港最优惠贷款利率、美国联邦基金利率
银行每日收市结馀

 美息事件簿

  • +5.25%
    2022-2023年

    美国加息11次,共5.25厘

    本港最优惠利率累升0.875厘
    美国加息期间,截至24年1月29日,本港楼价跌约18.2%
  • -2.25%
    2019-2020年

    美国减息5次,共2.25厘

    本港最优惠利率减息0.125厘
    美国减息期间,本港楼价跌约7%
  • +2.25%
    2015-2018年

    美国加息9次,共2.25厘

    本港最优惠利率仅调高0.125厘
    美国加息期间,本港楼价升约2成
  • -5.25%
    2007-2008年

    美国减息10次,共5.25厘

    本港最优惠利率累减2.75厘
    美国减息期间,本港楼价跌约1%
  • +4.25%
    2004-2006年

    美国加息17次,共4.25厘

    本港最优惠利率累升3厘
    美国加息期间,本港楼价升约13%
  • -5.5%
    2001-2003年

    美国减息13次,共5.5厘

    本港最优惠利率累减4.5厘
    美国减息期间,本港楼价累跌约3成
  • +1.75%
    1999-2000年

    美国加息6次,共1.75厘

    本港最优惠利率累升1.25厘
    美国加息期间,本港楼价跌约13%
  • +3%
    1994-1995年

    美国加息7次,共3厘

    本港最优惠利率累升2.5厘
    美国加息期间,本港楼价跌约6%
  • -5.25%
    1990-1992年

    美国减息18次,共5.25厘

    本港最优惠利率累减4.5厘
    美国减息期间,本港楼价累升逾1倍