美联元朗朗屏站双旗舰龙头铺连环开张 七位数字巨资率先进驻 强势迎庞大新盘商机

元朗区作为一手住宅供应重镇，今年多个大型新盘有机会瞩目登场，为市场提供多元化单位，商机源源不绝。美联物业迎接一手大战，早前连环租下西铁朗屏站相邻旺铺，打造成双旗舰龙头店，涉及高达七位数字巨额资金，强势扩展。全新美联物业元朗朗屏站双旗舰龙头铺隆重开张，邀得发展商百利保集团执行董事兼首席营运官范统、富豪物业代理董事卫振声亲临，联同美联集团董事总经理黄子华、美联物业住宅部行政总裁布少明、董事张子存及各区董事一同主持开幕仪式，同时预祝美联团队以新据点率先打响头威，於区内一二手市场旗开得胜！

美联斥七位数字资金朗屏站设点

布少明表示，近期股市走势凌厉，对楼市起正面带动，一手商机尤其突显，故美联积极落实扩张战略据点。继三月份先后於港岛区、九龙区连环开张后，今次新界区以西铁朗屏站相邻大铺作重鎚出击。事实上，据美联物业资料研究部综合地政总署资料，截至2015年3月底，元朗区待批预售楼花同意书之住宅项目供应量接近2,500伙，有机会於年内推出应市，商机带动下，美联积极部署备战，并投资高达七位数字巨额资金於元朗朗屏站设点营运。

布少明指出，由於西铁站一向为区域中心指标，其铺位据点向为美联高度重视，加上朗屏区属元朗重要延伸区域，相信未来发展越见迅速，故美联率先强势进驻，夺下朗屏西铁站双铺位，成为该站内首间及唯一地产代理，未来该区亦会持续扩军，大量吸纳市场精英，致力以最优质专业服务进攻区内市场，取得销售优势及扩大一二手市场占有率。

元朗楼市看俏 料呈价量齐升

张子存表示，近年元朗区发展迅速，人口急速增长，据政府统计处数据显示，区内2014年中人口达60.1万人，较2004年之52.5万人，10年增加约7.6万人，故区内住宅物业需求殷切，一二手成交持续活跃。根据美联物业资料研究部综合土地注册处资料，元朗区(包括天水围)去年录得6,678宗整体住宅注册量，数字多年来企稳逾6,600宗水平，反映需求支持下，即使近年政府积极出招干预，亦无碍区内上车动力。另一方面，近年楼价升势凌厉，故元朗区虽然於2012至2014年注册量呈平稳，注册金额仍按年节节上升，去年更达289亿元(见图)。今年元朗区新盘供应数以千计，为一手供应大仓，加上大型商场即将开幕，发展前景看俏，将进一步推动市况，楼市将呈现价量齐升之局面，2015年区内楼价有机会创逾5%升幅。

图∶元朗区(包括天水围)一手私楼及二手住宅注册量及金额

张子存续称，楼市商机蓬勃，美联新界区团队将大展拳脚，积极扩充配合精密部署，势要於今年赢得佳绩。而是次美联物业全新启用的朗屏站双龙头铺，在该区领导元朗区区域营业董事林振华带领下，相信将有效吸纳精兵及客源，创出卓越佳绩。