美联周年晚宴暨45周年酒会 「荣耀同行 共创新传奇」 集团主席黄建业：料2018楼市价量齐升 楼价续升10% 发展再踏新里程 斥资约888万港元增持股份显信心

集团主席黄建业：2018楼市「价量齐升」 二手楼价再创历史新高

黄建业亲领集团管理层及众多得奖精英携手进场并登上舞台，为周年晚宴掀开帷幕。黄建业回顾去年环球局势，指出2017年楼市升势凌厉，全年楼价累升12.7%，登上历史高位，新盘注册额量皆创新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2017年全年，一手私楼(不包括一手公营房屋)注册金额录约2,419亿元，较去年的1,884亿元，高出28.4%，创历史新高，与97年楼市的高峰期比较，更高出超过一倍。期内一手私楼注册量录约18,657宗，按年亦升逾11%，宗数创13年新高。

展望2018年，黄建业指出，香港楼市将受到房屋持续供应增加、美国加息及缩表等因素影响，楼价上升幅度或难与去年相比，上升步伐相信将会减慢。不过本地楼市刚需炽烈，香港更拥背靠祖国的地理优势，有充足的资金支持楼市，故认为今年楼市将呈「价量齐升」，全年二手楼价升幅可达10%，再攀登历史新高位，整体物业注册金额可达7,500亿元水平，创有纪录以来28年次高，注册量则达8.6万宗，挑战6年新高。住宅方面，一手私楼注册量有力挑战2万宗，创14年新高，注册金额料达约2,500亿元，续创历史高位。二手住宅注册量将达约4.6万宗，创4年新高，注册金额可达3,300亿元，则创出8年新高。在众多类型的物业中，黄建业尤其看好独立别墅地、甲级写字楼及工厂三大板块的表现，有机会跑赢大市。

楼市商机鼎盛，适逢美联成立45周年，踏足全新里程，黄建业早前再斥资约888万港元，增持美联集团股份，完成后黄建业及其连系人合共持有的美联集团股份(包括购股权)达196,837,304股 (占已发行股份约27.41%)。再次斥资增持，是对集团、员工及行业前景充满信心，未来将把握新科技创造的机遇，於灵活拓展人手及分行的同时，亦大力投资「房地产科技」(Real Estate Tech)，强化各业务部门的合作，融合集团的深厚根基，美联系双上市地位，多元融资渠道、雄厚客底及充足后勤支援等新旧压倒性优势，2018年势为地产代理行业书写传奇新一页！

美联工商铺主席简松年致辞时表示，2018年，环球资金仍然充裕，香港住宅及工商铺物业将是资金停泊及投资首选，「大刁」甚至「超级大刁」陆续有来，勉励精英们终生学习，永不怠懈，汲取知识视野，与时代并进，同时善用公司「人脉」资源。集团业务现涵盖住宅、工、商、铺、中国部、澳门部、金融、移民顾问、按揭等範畴，只要好好把握「人和」优势，所有机遇都可一网打尽。简松年指出，近年市场涌现众多具实力的国内投资买家，是为极其重要客源，鼓励员工尽量拓展国内人脉网络，多与国内同事沟通合作，顺应市场大势，拥抱未来机遇。

副主席黄静怡：2017荣归美联 新一年加速房地产科技发展

美联集团副主席黄静怡致辞时指出，加入美联经逾10年，与集团同成长、共荣耀，持续推行变革，希望令优势承先启后。2017年美联收获变革成果，人均生产力节节上升，全年千万分行数目增加逾50%、千万营业员总数急升1.5倍、百万营业员总数亦升17%，全年促成逾亿元大刁数目劲升约2.4倍！更重要的是因应用家需求，於去年7月份推出创新搵楼方案「美联物密Chat」，为客户提供即时线上对话服务，由拥有专业知识的客服团队了解客户需求，短时间内配对笋盘，解决按揭、税务等置业问题，然后转介予前线跟进，「美联物密Chat」以「天网」连结分行网络及人才脉络，无限扩大客户接触点，加快整个置业决策。

黄静怡表示，今年集团将加速迈进房地产科技领域，紧贴用家需要，强化积极创新(Progressive)、多元专业(Knowledgeable)、亲切贴心(Approachable)三大价值定位，配合「4个C、2个O」营销策略—「Co-Creation、Customer Centric、O2O」，实现跨平台数据大融合，建立更优越的个人化服务体验，以达到集团最新宣传广告主题「令搵楼更轻松，人人变身物业搜寻家！」的理念。未来，将推出连串崭新方案，助客户搵楼置业，勉励美联精英於心态及装备上时并进，接轨新时代商机！

美联集团董事总经理黄子华表示，美联工商铺与集团一起蜕变求进，由2017年起迈向多元化发展，年初收购北角渣华道服务式住宅已於近日开始放租；去年底亦收购了一篮子的葵涌工厦物业。今年，美联工商铺秉持创新及多元发展方向，在深耕代理业务之馀，积极争取市场占有率，同时继续物色具潜力的投资及发展机会。

双上市品牌携手 共享荣耀创传奇

今年的周年晚宴再度由美联系两家上市公司携手举行，冠盖云集，规模盛大，环节极丰富。先由美联新广告系列的主角Robot「阿搜」於酒会上派发挥春，并与出席者合照。晚宴上，美联物业港岛、九龙及新界区，联袂美联工商铺各派歌艺好手，参加「美联好声音」歌唱大赛，竞逐「美联歌王」美誉及1万港元奖金。美联物业住宅部行政总裁布少明及美联工商铺行政总裁黄汉成更粉墨登场，为精英打气，前者率领美联物业住宅部董事欧沚轩、陈光明及张子存，大跳K-POP，献上劲歌热舞；后者则联同多位工商铺精英扮演「Super Hero」，以表扬精英们过去一年的贡献。当然少不得年度重头戏「地产代理颁奖典礼」，颁发多项年度大奖，将全场气氛推向高峰，最后由美联物业住宅部行政总裁布少明及新界区董事张子存分别勇夺「集团最高盈利贡献大奖」及「住宅部最高盈利贡献大奖」两项殊荣，美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥则勇夺「工商铺最高盈利贡献大奖」。盛会於掌声及喝采声中结束，出席者皆尽庆而归，斗志昂扬，齐心响应大会主题，今年定再展荣耀，开创属於美联及自己的新传奇。

图片说明: 美联2018周年晚宴隆重举行，集团主席黄建业领众管理层及得奖者并肩进场及祝酒，寓意齐心同行，共享荣耀。

图片说明: 美联集团主席黄建业预期，今年楼价将续升10%。