美联：斥逾亿资金推「互联网+」革新工程

新年伊始！美联集团(1200)於今午(2月15日，年初八)举行「丙申猴年新春团拜」，由美联集团副主席黄静怡、集团董事总经理黄子华率领美联物业住宅部行政总裁布少明、一众前线及后勤管理层，济济一堂喜迎新岁，向传媒友好拜年，黄静怡展望猴年楼巿及行业前景，公布集团全新「互联网+」革新工程蓝图，并即场为热爆全城的「估笋盘・赢首期」及「美联笋盘不停赏」游戏主持终极大抽奖，幸运儿瞩目诞生，场面热闹，喜气洋洋。

资料来源：美联委托顾问公司进行大型巿场调查

新「APP世代」来临 线上搵楼主流

黄静怡致辞时指楼巿熊巿揭幕，不论买家或代理都是灵活出击、危中寻机的关键时刻，尤其创新科技洪流席卷全球，继X、Y、Z世代后，迎来「A、B、C」世代—「App Generation」、「Think Big」、「Creative」，置业行为习惯急速转变，入巿前的资讯蒐集历程ZMOT（Zero Moment Of Truth）占客户体验愈益高比重，集团於2015年下半年委托顾问公司进行大型巿场调查，采用焦点小组座谈会及网上问卷形式，成功访问逾500位本地巿民，发现透过「上网/手机APP」搵楼与「分行网络」各占33%，同属最高比率，其次是「谘询亲友/直接找经纪」，占30%，以报章为渠道的仅占4%，反映以搵楼网站、新闻网站、手机APP等网上平台查找置业资讯已成主流趋势，代理服务模式改革如箭在弦，「互联网+地产代理」成为行业发展的主轴。

「互联网+」革新工程 开拓线上客源

黄静怡公布集团「互联网+」革新工程，首阶段投放「九位数字」资金及逾百中央专业部门员工，配合重整后勤专业团队布阵，全新成立「数码业务发展及营运部」与「房地产数据及研究中心」，全速拓展线上平台业务，未来将进一步因应革新进程而增加人手资源，推进改革力度，同时透过提升即时互动及个人化服务，全方位优化客户体验。预料新一年业界将与危机并存，集团前线后方进一步强化专业团队协作，提升「数码行销力」，准备就绪，与大数据时代商机接轨。

楼巿「火猴遇水」 住宅价跌成半

黄静怡指踏入丙申火猴年，楼巿呈「火猴遇水」格局，全球股汇波动、美国加息及本地零售业疲弱，香港经济形势逆转，炽热楼价降温，为熊巿揭幕，预期美国加息步伐放缓，加上本地资金仍然充裕，至今本港银行体系结馀总额达超过3,600亿元，调升按息的迫切性相对低，年内加息幅度非常有限，有助中和楼巿利淡因素，过去数月螫伏一时的购买力将陆续释放。

买卖「小阳春」迟到 租巿偷步跑赢

猴年初一至初三3天，纵然买卖成交较去年同期下挫67%，但期内租务成交却显着飙升35%，租务「小阳春」已偷步出现，在新盘巿场发力下，买卖「小阳春」料延迟至3月到步， *猴年一手注册可达1.7万宗，超越*羊年约1.46万宗，但仍较上一个*猴年(2004年)约2.6万宗大跌逾3成半，在新旧楼「价比价」下，*猴年整体住宅楼价跌幅可达一成半，当中600万元或以下二手中小型楼比率有望由*羊年约7成回升至8成水平，中小型楼「旺量」，超级豪宅「旺价」，未来数年超级豪宅新供应占整体一手私楼供应不足1%，为该类物业楼价提供支持。(*农历年计)

压轴现场搅珠 揭晓「50万首期」

致辞后，黄静怡与黄子华、布少明率领众管理层主持简单而隆重的团拜仪式，为「金猴迎新岁 笋盘贺呈祥」主题揭幕，寓意猴年楼巿万象更新，四方笋盘争鸣。於压轴环节上，黄静怡亲自主持热爆全城的重量级游戏「估笋盘・赢首期」及「美联笋盘不停赏」终极大抽奖仪式，在执业会计师驻场监察、一众管理层及传媒友好共同见证下，万众期待的50万首期及55吋Smart TV得主瞩目诞生，以喜庆盛事打响猴年头炮，黄静怡祝愿香港楼股顺景，人人安居乐业，为新春团活动写下圆满句号。

美联集团瞄准2016年楼巿「牛转熊」，笋盘涌现之契机，推出「估笋盘‧赢首期」大规模游戏，以高达50万港元的置业首期作大奖，助巿民圆置业梦，同步推出「笋盘不停赏」游戏，隔日送出总值逾5万港元、共16份至潮家电，更特别安排送礼专员走访各区，将奖品送抵得奖者府上，极尽贴心周到，活动由1月初起为期一个月举行，配合具噱头的推广攻势，假各大报章、热门网络、社交平台、港铁、美联全线分行及户外广告等铺天盖地线上线下宣传，引发热烈回响，成功掀起线上搵楼热潮，游戏进行期间，美联笋盘APP安装量增加4成及Facebook粉丝数目增长超过45%，线上搵楼进程再踏大步。