「四大优化」卓见成效 把握楼市反弹机遇 美联集团发「盈喜」 预期中期盈利不多於港币4,000万元

美联集团有限公司（「美联集团」，股份代号：1200）今日欣然发出「正面盈利预告」。於集团主席黄建业及副主席黄静怡为首的管理层领导下，推动「四大优化措施」，整体市占上升，并把握楼市「反弹」之机遇。根据对本集团最近期之未经审核综合管理帐目之初步审阅及本集团现有之资料，预期本集团截至2023年6月30日止6个月录得之权益持有人应占净溢利将不多於港币4,000万元(相对於截至2022年6月30日止6个月之权益持有人应占净亏损约港币2.32亿元)

美联集团预期业绩转亏为盈的原因，除其他因素外，更基於：

1. 本集团旗下「美联物业」及「香港置业」，於截止2023年6月30日止六个月录得经营溢利，而2022年同期则录得经营亏损。此等改善乃由於
   (i)集团於香港之市场占有率上升；及
   (ii)成功抓紧香港住宅物业市场之反弹；及
2. 集团致力於香港及中国内地精简业务之同时亦能维持本地前线之竞争力。

「四大优化」见效 整体市占上升

黄静怡表示，本港楼市自2018年起受到众多外围因素影响，楼价及成交皆出现波动。直至今年初，中港通关，经济复常，物业成交自去年的低位回升，新盘交投升幅尤其显着，美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料显示，今年上半年共售出约6,221个新盘单位，按年升30.6%。二手方面，根据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，今年上半年二手住宅注册量录约22,626宗，按年亦升6.8%。整体住宅物业交投出现明显反弹。

黄静怡指出，集团於疫情期间已推动「四大优化」措施，透过优化企业、分行网络、人才及成本，全面提升竞争力。「四大优化」措施的成效於今年的「反弹市」中得以彰显，集团在优化分行网络及人手的措施已收获成果，减省的成本已反映於今年上半年的业绩之上；同时更因应竞争力全面优化，核心代理业务表现出众，美联物业於今年首五个月的整体市占按年上升，於一手市场的销售表现尤其亮丽；香港置业亦透过有效的成本控制，预计半年可提供盈利贡献。集团多个业务部门亦表现出众，上下一心，众志成城，成功把握香港复常，楼市「反弹」之机遇。黄静怡强调，本港楼市周期缩短，随时可能出现市场波动，面对接踵而至的挑战，将持续进行改革，以进一步提升竞争力。